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Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) - „Haus Moni - Ferienwohnung“
 

 Vermieter:
 Ronny Wassermeyer, Reitern 17, A-4822 Bad Goisern am Hallstättersee
 
 1. Anreise / Abreise
 Anreise ab 15.00 Uhr. 
 Die Abreise muss am Abreisetag bis spätestens 10.00 Uhr erfolgen. 
 Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden.
 Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22.00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer
 Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als Rücktritt durch den Mieter.
 Der Vermieter oder dessen Vertreter kann dann über das Objekt frei verfügen. Eine (anteilige)
 Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.
 
 2. Sonderwünsche und Nebenabreden
 sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter.

 3. Bezahlung
 Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine
 Gültigkeit. Die Anzahlung in Höhe von 25% des Mietbetrages ist innerhalb von sieben Tagen
 nach Erhalt der Buchungsunterlagen zur Zahlung fällig. 
Bei einer Buchung von weniger als 7 Tage bis zu Anreise entfällt die Anzahlung. Nach der erfolgten 
Anzahlung wird der Restbetrag bei Ankunft in Bargeldzahlung fällig. Geldkarten und Schecks werden 
nicht akzeptiert. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter 
vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung.
 Nebenkosten für Strom, Wasser, PKW-Stellplatz und Abfall werden nicht erhoben. 
 
 4. Rücktritt
 Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten.
 Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts sind Sie zum Ersatz des uns
 entstandenen Schadens verpflichtet:
 • vom Tag der Buchungsbestätigung durch den Vermieter bis zum 61. Tag vor
 Mietbeginn keine Entschädigung
 • vom 60. Tag bis zum Anreisetag die Höhe der Anzahlung.
 Es zählt das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht. 
 Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen
 gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt.
 
 5. Pflichten des Mieters
 Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienwohnung, Inventar und
 Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden an der
 Ferienwohnung und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies
 unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen. Partys oder Events sind nicht erlaubt.
 Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort beim
 Vermieter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur
 Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen.
 Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind
 ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen
 des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz
 ausgeschlossen.
 Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen
 seiner gesetzlichen Verpflichtung zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung
 beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten.
 Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in
 die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den
 Küchenschränken zu lagern.
 
 6. Datenschutz
 Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen
 Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht
 werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.
 Personenbezogene Daten sind Informationen, die auf Ihre Identität hinweisen: 
Name, Adresse, Postanschrift, Lieferanschrift, Telefonnummer und Mailadresse.
Wir speichern Ihre personenbezogenen Daten nur, soweit dies für die Abwicklung und 
Bearbeitung Ihrer Buchung erforderlich ist. 
Wir geben Ihre personenbezogenen Daten nicht an Dritte weiter. 
 
 7. Haftung
 Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des
 Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und
 Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder
 unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für
 Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei
 der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich.
 Im Fall einer Absage von unserer Seite, in folge von höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer 
Umstände (wie z.B. bei Unfall oder Krankheit des Vermieters) sowie andere nicht zu vertretene Umstände 
die die Erfüllung unmöglich machen, beschränkt sich die Haftung auf die Erstattung der Anzahlung. 
 Bei berechtigten Rücktritt durch den Vermieter entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadenersatz, 
eine Haftung für Anreise und für Kosten einer Unterkunft wird nicht übernommen.
 Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, 
 wenn der Mieter sich in solchen Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung 
des Mietvertrages gerechtfertigt ist. Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung 
der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ist ausgeschlossen.
 Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. 
Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. 
Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.
 
 8. Allgemeines
 Haustiere dürfen nicht mitgebracht werden. Unser Haus ist ein Nichtraucherhaus.
 Die allgemeinen Geschäftsbedingungen werden akzeptiert mit Überweisung der Anzahlung 
oder Bezahlung vor Ort.
 
 9. Schlussbestimmungen
 Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die
 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der
 Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig
 sind.
 Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein
 oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame
 Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem
 Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt.
 
 Es gilt österreichisches  Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.
 
 Bad Goisern am Hallstättersee   03.05.2019
 


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